Maison à étages à vendre 52 Rue Archambault Repentigny, Lanaudière

# ULS: 20721705

Photo principale

Vivez au bord de l'eau! Vue et coucher de soleil spectaculaires! Orientation Sud/ouest! Une maison de rêve entretenue avec rigueur et amour. Design incomparable où se mari la chaleur du bois et de la pierre. Plancher chauffant. Gigantesque terrasse en cèdre. Panorama à couper le souffle. Nul besoin d'un chalet, un site exceptionnel!

799 000 $

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Addenda.

À la fois chaleureuse et invitante, elle a tous les avantages de la campagne, en ville! Une détente assurée!

RDC:

-Salle à manger et cuisine sont des pièces ouvertes où abonde la lumière et là où bois et pierre s'agencent à merveille. Vous pourrez profiter de la vue sur l'eau!

-Plancher chauffant (ardoise), armoires en bois (conception sur mesure), dosseret de pierre, frigo encastré et cuisinière au gaz.

L'îlot avec lavabo sert aussi de comptoir-lunch et de généreuse surface de travail.

-Salle de bain: Baignoire autoportante, douche de verre, plancher chauffant, vanité et unité de rangement de conception encore une fois sur mesure!

-Une chambre à coucher avec garde-robe walk-in ainsi que le salon sur plancher de latte complètent l'étage principal.

2e niveau:

-On y retrouve présentement la suite des maîtres avec grand walk-in et patio privé (12 x 16 pi) pour profiter d'une vue panoramique sur l'eau!

À noter; il est possible d'interchanger l'utilisation des pièces selon vos besoins et préférences pour maximiser le temps passé à profiter de la vue et du cachet unique des espaces.

Sous-sol:

-Grande salle familiale avec coin-bar chaleureusement aménagé pour recevoir vos invités, elle deviendra aussi une pièce maîtresse pour vos soirées de fêtes !

-2e salle de bain, plancher chauffant, espace salle de lavage et rangement.

-Autre pièce ouverte sur la salle familiale pouvant être utilisée comme bureau ou 3e chambre.Tous les planchers sont en céramique!

Caractéristiques extérieures:

-Toiture de tôle tant pour la maison et le garage.
-Patio de cèdre, pavillon avec spa natation 12 places.
-Cuisine/BBQ avec salon extérieur et pergola pour lecture et
relaxation absolue.
-Quai pour votre bateau

Une qualité de vie et un environnement paradisiaque!

Près de tous les services ( hôpital, école, train de banlieue, etc.) et plusieurs options pour entrer sur Montréal!

Il y a tant à voir! Une visite s'impose !

Particularités du bâtiment.

Dimensions
36'1" X 36'1" Irrégulières
Année de construction
1965
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : SS
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Plancher chauffant , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
94'6" X 131'8" Irrégulières
Superficie du terrain
9 500,23 PC
Eau (accès)
Accès , Bordé par l'eau , Navigable
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Vue
Sur l'eau , Panoramique
Allée
Asphalte , Double largeur ou plus
Stationnement
Allée : 8 , Garage : 1
Proximité
Autoroute , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 10'10" X 19'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 16' X 9' Ardoise Plancher chauffant
Cuisine 1er niveau/RDC 16' X 9' Ardoise Plancher chauffant
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 15'2" Bois + walk-in 7.5x5pi
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'4" X 10'10" Céramique Plancher chauffant
Chambre principale 2e niveau 22'5" X 22' Bois patio privé avec vue sur l'eau
Rangement 2e niveau 7'4" X 8'6" Bois Garde-robe walk-in
Salle familiale Sous-sol 1 21'4" X 26' irr. Céramique
Bureau Sous-sol 1 10' X 11'5" Céramique ..ou chambre poss...air ouvert
Salle de bains Sous-sol 1 7' X 18' Céramique Plancher chauffant et lav-séch

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2016)

Évaluation terrain 307 100,00 $
Évaluation bâtiment 222 000,00 $
Évaluation municipale 529 100,00 $

Taxes

Taxes municipales (2016) 4 870,00 $
Taxes scolaires (2016) 1 539,00 $
TOTAL des taxes 6 409,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Frigo, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, lit mural (rdc), cellier, thermopompe mural, balayeuse central et accessoires, système d'alarme, télé mural(salle à manger), spa natation 12 places, gazebo, BBQ, cabanon

Exclusions

Réservoir de propane en location.

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