Addenda
Sur un même lot de terrain de 10 820 pc., se trouve une 
maison plain-pied de trois chambres à coucher. Un grand 
sous-sol est présentement utilisé comme rangement et 
établi. Il peut être aménagé selon vos besoins. Il est 
situé au niveau de la rue de même que pour le garage.

Des rénovations tel que les planchers, cuisine et 
revêtement extérieur ont été refait en 1995 et la toiture 
est de 2006.

Derrière la maison principale, se trouve un duplex. Il 
s'agit de deux 4 1/2 avec deux chambres à coucher fermées. 
L'un des logements est loué à $625/mois. Les propriétaires 
préfèrent garder l'autre vacant afin qu'il soit disponible 
à l'acheteur dans le besoin, en plus de la maison 
principale.

Plusieurs rénovations y ont été effectuées en 2009 telles 
que les balcons en fibres et rampes ainsi que le revêtement 
extérieur d'acrylique. La toiture est de 2014.

Le terrain à côté fait présentement parti du lot actuel, 
mais pourrait être subdivisé. L'acheteur devra effectuer 
ses vérifications auprès de la municipalité.

La berge, une bande de terrain d'environ 20 pieds de 
profondeur par la largeur total du terrain (environ 130 
pieds) appartient au gouvernement.

Il est présentement utilisé que pour du stationnement.

Seuls les propriétaires qui résident en face peuvent 
acquérir la bande de terrain. Les propriétaires ont les 
documents et les coordonnées pour vous informer sur la 
démarche d'acquisition si tel est votre désir. 

Cette rue sans issue habite présentement plusieurs 
propriétés de prestiges.

La propriété est tout près des services et facile d'accès 
par les ponts Pie-IX, le pont de la 25 ainsi que 
l'autoroute 440.

Un bord de l'eau et une vue spectaculaire à Laval, oui, 
c'est possible !

Le prix de $729,000.00 inclus la maison au 81 ave Bellevue 
ULS 9273575 et le duplex au 83-85 ULS 9587209. En apparence 
le terrain vacant à côté fait aussi parti du même lot. L'un 
ne peut être vendu sans l'autre. Tout doit être vendu 
ensemble.
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